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[楼市快讯] 房产大局终于定调!2大信号确定!这2种人买房越来越容易?

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zyhxl000 发表于 2018-12-1 12:23:35
对于当前的楼市环境,在网上的各种说法中,看涨的人已然不多,几乎都是一边倒的看跌房价,认为房价黄金时期已经结束,未来房产将走向退潮期。楼市指闻认为,这种看法或许存在一定的片面性,看未来的房产走向和房价趋势,更多的应该看政策如何导向,因为我国的房地产市场自始至终都不是一个纯粹的市场化活动,房产政策直接引导着楼市走向和房价走向。



一、房产大局终于定调!央视:房地产2大信号确定!在前不久,央视财经频道邀请相关专家对未来的房产走向做出分析,主要释放2大信号,第一个是房价逐渐趋于稳定,从2018年的全年房价数据,结合10月份各大城市最新房价来看,全国热点城市的房价被按住了,热点城市的房价出现了下跌的现象,各地房价总体更加趋向于稳定;第二个是房地产投资逐渐放缓,主要变现为土地成交量稳中有降,从1-7月份的房产投资数据来看,逐渐减少,土地成交量也回归理性。

楼市指闻认为:房价稳中有降和土地成交量下滑这是两个最重要的楼市信号,房价下滑是房产调控的必然结果,在房住不炒的调控引导下,各地纷纷出台调控政策,限购、限贷、限价等手段效果显而易见,直接让房地产市场从供不应求变成了供大于求,商品过多的时候,价格就有了下跌的余地。而对于2019年房价,则大概率是稳定为主。(给大家推荐一个万能房源信息表、中介公司房源表)


2、二套房置换需求的购房者,或许也是个不错的购房时机,2019年将变得更加容易。央行也曾说过,置换二套房,这也属于刚性需求之一,属于不得不换、不得不买的住房需求,在房价上涨期,这套房子卖了,是跟不上再买一套房子的,因为时间差已经带来了房价上涨;而在房价稳定期,则刚需们有了充足的置换时间,可以慢慢选、慢慢考虑,这样充裕的买房时机,在前些年是遇不到的。
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精彩评论20

abab1133 发表于 2018-12-1 12:23:48
在中国,没想到,楼房成了理财产品!
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gfhkssv 发表于 2018-12-1 12:24:24
什么是平稳呢?一个贫困县,房价都8000多,真平稳了……
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ewOaaorS 发表于 2018-12-1 12:24:51
现在哪有刚需,只有改善,谁家没有房子住?
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sophie_945 发表于 2018-12-1 12:25:30
想应国家告招农民买房国家补铁-空的房子补助农民房子好一点
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gyfgyfgyf 发表于 2018-12-1 12:26:10
房价能和工资匹配就好了,挣多少钱干多少事,干多少事挣多少钱。让世界充满公平!
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kgd520 发表于 2018-12-1 12:26:54
天欲灭房产,先让其疯狂!
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沉睡的森林 发表于 2018-12-1 12:27:13
我们一个村2000多人。一年死去的老人十几个。但是出生的人三四个。照这样算下去以后哪里还有人买房?
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yujuan 发表于 2018-12-1 12:27:41
把事业搞好,把子女培养好,买房不重要[灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪]
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lovebabyqe 发表于 2018-12-1 12:27:55
好一个平稳,4O0O,一年涨到一万二,这就维稳,和,平稳发展
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