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[楼市快讯] 一个消息传来,“3句话”定调2019年房产走向!

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zhh_2688 发表于 2019-1-5 17:55:17
随着生活水平的越来越高,衣食住行中已经有3项是无忧无虑、丰富多彩了,唯独住房问题是大家一致关注的,买房子可以说是每个人都需要经历的一次人生经验,纵然现在还没考虑买房子,但是随着成家立业、结婚生子,买房这件事儿不得不被提上日程。在当下的楼市环境中,不管有没有买房,或许更多的人是静静地观看着楼市的一举一动。

一个消息传来,“3句话”定调2019年房产走向!-1.jpg

最近也有不少人问,2018年很庆幸自己没有买房子,年初的时候楼市还是形势大好,各大城市的房地产别具一格、精彩纷呈,到了下半年的时候就草草收尾。金九银十已经是一片荒凉的景象,只要忍住了上半年,下半年估计上车的人也不会太多。那么2019年楼市如何,能不能买房上车呢?从住建部最近传出的信号看看就知道了,一个消息传来,“3句话”定调2019年房产走向!刚需2019年买房不再难?

前几天,住建部再谈到关于2019年房地产发展的时候,住建部提出,明年的房地产主要是稳定健康发展为主,住建部透露“9个字”:稳地价、稳房价、稳预期”。要在房子是用来住的不是用来炒的的大基调下,继续差异化调控机制,并且继续房产调控的长效机制建立,因地施策、因城施策,更广泛地来说是通过一系列的措施促进房地产行业的进一步平稳健康发展。住建部谈话,释放3大楼市“新信号”:

一个消息传来,“3句话”定调2019年房产走向!-2.jpg

1、稳地价。众所周知,在买房时,之所以房子价位这么高,其中在建房成本步步高升是不可或缺的一个因素,而在建房成本当中,地价是一个大头,据统计,在建房成本中,地价占据了40%至50%的比例,不可谓不低。经过2018年的房产稳定期之后,开发商拿地热情渐渐退却,据不完全统计,在2018年全年土地流拍多达900多宗,可以说,开发商在用脚投票,面对楼市和土地的两难选择中,选择了不拿地。2019年稳地价就意味着建房成本进一步稳定。

2、稳房价。这是房住不炒的题中之意,其实不需要多说的,房住不炒的核心就是为了让住房回归理性,回归到居住的基本属性。自从人们发现只有房子能跑赢货币收益的时候,就开始把目光转向了这里、更把钱袋投到了这里,这也是这些年来房产备受瞩目的原因之一。而2019年的“稳房价”让我们更加看到了过去几十年的房价结局,也看清了未来走向。

一个消息传来,“3句话”定调2019年房产走向!-3.jpg

3、稳预期。什么是预期呢?就是大家对某件事情是否发生,对发生的结果和走向的一种预判,这种预期往往与信心挂钩,当预期不好的时候,大家都会远离它,当预期好的时候大家纷纷靠近它。就像股市,预期好与不好结果自然不同。楼市亦然,这种预期在楼市指的是对房产的基本发展信心,稳预期其实就是稳定购房者对房产的信心,让房产平稳健康发展成为常态信心。在房地产平稳发展的情况下,买房就有了充足的时间和余地,刚需买房或许将变得不再难。
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精彩评论20

cKfonlUe 发表于 2019-1-5 17:55:58
稳房价,真好,就是现在的房价不涨不跌了。但是已经炒起来了,让那些没买房的刚需怎么办,凭什么不让跌,凭什么让他们去承担高房价的后果
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hippy729 发表于 2019-1-5 17:56:44
难道目前的高房价就是合理的预期???
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sweedoo 发表于 2019-1-5 17:57:17
高位横盘,待机再升?婴儿下降,老人悲惨,房屋荒凉。
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huangxinkai1982 发表于 2019-1-5 17:57:47
仔细想一下,商品房中的‘公摊面积’实在是太黑太黑了,连楼梯过道都要交取暖费,用业主的财产卖给业主,多重收费!
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djydf 发表于 2019-1-5 17:57:54
终于定调了,一定上涨
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璀璨星辰 发表于 2019-1-5 17:58:03
急剧增加的老人,老龄化严重,人口增长缓慢,爷爷奶奶一套,姥爷姥姥一套,爸爸妈妈一套,自己有套婚房。再给孩子一套,等不了几年,你们家纯剩二套房设人住。十年后房子还值钱吗?除非你们多生几个孩子。
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lalalalalal 发表于 2019-1-5 17:58:43
以前也这样分析过,跟没说一样
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zouyu 发表于 2019-1-5 17:59:10
帮即得利益集团吹号角。
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ppappa2001 发表于 2019-1-5 17:59:57
早该如此[小鼓掌][小鼓掌][小鼓掌]
房子是用来住的[鼓掌][鼓掌][鼓掌]
不是用来炒的[敲打][敲打][敲打]
老百姓是天[祈祷][祈祷][祈祷]
安居乐业才能国泰民安[赞]
居家安宁才能国运亨通[笑哭]
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